Kaufmännisches Property Management
Mietvertragsmanagement, Mietbuchhaltung, Forderungsmanagement und operative Objektbetreuung.
Ismail Pohl · Immobilienkaufmann (IHK)
Über mich – kaufmännisches Property Management & Prozessberatung
Ich verbinde die kaufmännische Praxis in Wohn- und Gewerbeimmobilien mit der Analyse komplexer Vorgänge und der Weiterentwicklung immobilienwirtschaftlicher Prozesse.
Immobilienpraxis und kaufmännisches Verständnis
Im Property Management greifen Mietverträge, Buchhaltung, Betriebskosten, technische Vorgänge und Eigentümeranforderungen ineinander. Ich prüfe die zugrunde liegenden Informationen gemeinsam und kläre, wo Abweichungen entstehen.
„Eine Lösung muss nicht nur auf dem Papier funktionieren, sondern im Arbeitsalltag.“
Meine fachlichen Schwerpunkte
Betriebs- und Heizkosten
Abrechnungsgrundlagen, Belege, Stammdaten, Umlageschlüssel und Widersprüche.
SAP RE-FX und iX-Haus
Fachliche Analyse von Systemdaten und Prozessen zwischen Property Management, Buchhaltung und IT.
Digitale Immobilienprozesse
Analyse von Arbeitsabläufen, Datenqualität und fachlichen Anforderungen an digitale Lösungen.
So arbeite ich
Zusammenhänge verstehen
Verträge, Nachträge, Buchungen und Systemdaten gemeinsam betrachten, statt nur Symptome zu bearbeiten.
Verantwortung klären
Prioritäten, zuständige Beteiligte und offene Entscheidungen sichtbar machen.
Klar kommunizieren
Mit Mietern verständlich, mit Dienstleistern konkret und mit Eigentümern entscheidungsorientiert.
Meine Projekterfahrung zeigt die praktische Anwendung in unterschiedlichen Immobilienbeständen.